Вопросы сохранения памятников архитектуры Омска, постановки на государственный земельный учет городских территорий и проблемы застройки жилых микрорайонов Левобережья рассмотрел комитет по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
По данным департамента культуры Омска, в муниципальной собственности находится 84 здания, являющихся памятниками истории и культуры: 13 из них — это домостроения, признанные аварийными и подлежащими реконструкции после расселения жильцов. Как доложил депутатам директор департамента Владимир Шалак, работы по переселению граждан планируется завершить в третьем квартале 2017 года. В отношении других объектов исторического наследия проводятся мероприятия по сохранению обликов зданий и установлению ограничительных охранных зон вокруг исторических объектов.
Первый вице-спикер горсовета Василий Мамонтов обратился к главе департамента с предложением решить вопрос о приеме в муниципальную собственность подвальных помещений здания Омского городского Совета, также являющегося памятником архитектуры.
— Мы находимся в охраняемом законом здании, но не являемся полноправными его хозяевами, — посетовал депутат, — оно принадлежит городу лишь частично, подвальные помещения находятся в собственности субъекта Российской Федерации. К сожалению, так сложилось — это многолетняя история. Давайте к 300-летию Омска наведем в этом вопросе порядок.
Директор департамента мэрии выразил готовность рассмотреть это предложение в ближайшее время.
О том, как осуществляется постановка на государственный кадастровый учет территориальных зон, определенных Правилами землепользования и застройки, членам комитета рассказал директор департамента архитектуры и градостроительства Анатолий Тиль. Данная процедура, является обязательной для всех собственников и необходима землепользователям для ведения производственной деятельности, а органам власти — для контроля и налогового учета имеющихся земельных ресурсов. Согласно Решению городского Совета, работу по внесению земельных участков, расположенных на территории Омска, в Госреестр необходимо было завершить в 2012 году. По данным главного архитектора Омска на данный момент на учет поставлено около 1 200 территориальных зон, что составляет около 50 %.
— Оставшуюся часть можно не поставить на кадастровый учет никогда, — высказался депутат Юрий Федотов, — границы участков постоянно уточняются, появляются новые требования и правила. Нужно было единовременно передавать на учет всю имеющуюся базу, а потом уже по мере поступления вносить новые зоны. Основной объем работ должен был быть уже выполнен.
— Динамика постановки зон на учет за последние несколько лет, показывает, что процесс только замедлился: вначале это было около 500 участков, в последние годы — около 80, — продолжил тему председатель комитета Игорь Антропенко. — Налицо две проблемы: организационная и финансовая. У депутатов за два года, которые мы ведем этот вопрос, не сложилось ясности, сколько средств нужно для завершения работы. Хотелось бы слышать более определенные цифры и сроки, потому что в других городах, насколько мне известно, эта работа проведена.
Комитет признать работу мэрии в этом направлении неудовлетворительной и в целях исправления ситуации предложил мэру изменить организационную форму работы по постановке территориальных зон на государственный кадастровый учет. Кроме того, депутаты настоятельно рекомендовали завершить работы в текущем году.
Конфликтную ситуацию, сложившуюся в 10 микрорайоне Левобережья вследствие застройки внутридворовой территории по улицам Крупской и Дмитриева, вынес на обсуждение комитета депутат Василий Мамонтов. Жители выразили несогласие со строительством подземной парковки, предполагающей демонтаж существующих досуговых объектов: хоккейной коробки и спортивной площадки. Комитет рекомендовал мэрии повторно рассмотреть правовые основания для выдачи разрешения на строительство. Предлагается также разработать нормативный акт, который предусматривал бы в случае застройки внутриквартальных территорий сохранение существующих досуговых объектов. Застройщику, присутствующему на заседании комитета, рекомендовали провести расширенную встречу с жителями и достигнуть соглашения по поводу новой схемы размещения спортивных площадок.
Источник: http://omskgorsovet.ru/news/deputaty-nastaivayut-na-zavershenii-pasportizatsii-zemlepolzovatelei-do-2016-goda.html